Møllebæk 69, Haldrup

Landejendom · 157 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 7.508 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 7508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.406 kr/m².4.263.700 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.233.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,07 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (landejendom)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.233.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftumvej 42, Søvind 8700 Horsens	180 m²	1,8 km	23-04-2024	8.547.000 kr.	47.483 kr./m²
Gl Århusvej 20, Tvingstrup 8700 Horsens	155 m²	3,7 km	23-07-2025	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Tyrrestrupvej 22, Tyrrestrup 8700 Horsens	93 m²	731 m	04-12-2025	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Vesterskovvej 23 8700 Horsens	153 m²	4,8 km	07-01-2025	2.190.000 kr.	14.314 kr./m²
Oddervej 9, Søvind 8700 Horsens	120 m²	3,6 km	09-07-2024	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Elbækvej 52, Søvind 8700 Horsens	230 m²	3,4 km	29-08-2024	8.400.000 kr.	36.522 kr./m²
Boller Slotsvej 16 8700 Horsens	144 m²	6,8 km	05-10-2024	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Tolstrupvej 19 8700 Horsens	208 m²	5,3 km	09-07-2026	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Hanstedvej 27 8700 Horsens	188 m²	6,7 km	08-12-2024	5.750.000 kr.	30.585 kr./m²
Nørremarksvej 17 8700 Horsens	135 m²	7,6 km	11-09-2025	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu