Mølleåsen 15, Lumsås

Fritidshus · 58 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.130 kr/m² × 58 m².2.269.540 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.796.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,48 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.095.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleåsen 14 4500 Nykøbing Sj	33 m²	52 m	01-07-2026	1.739.000 kr.	52.697 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	85 m²	87 m	24-03-2025	3.200.000 kr.	37.647 kr./m²
Borchertsvej 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	58 m²	1,0 km	17-07-2024	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Åvangsvej 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,1 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Egevang 7, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	61 m²	1,0 km	24-08-2026	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Mølleengvej 3, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	50 m²	346 m	11-01-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Åvangsvej 6, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,2 km	09-06-2024	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Snedkerkrogen 13, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	59 m²	1,6 km	03-11-2025	1.800.000 kr.	30.508 kr./m²
Brunhøj Soldalen 4, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	51 m²	828 m	30-07-2025	4.600.000 kr.	90.196 kr./m²
Bakkekrogen 5, Lumsås 4500 Nykøbing Sj	60 m²	1,6 km	31-08-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu