Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 20

Rækkehus · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 348 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.641 kr/m².6.377.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.622.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,60 pct. siden nov. 2014
1,0M3,6M6,1M8,7M11,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20145.200.000 kr.I dag · vores estimat7.622.959 kr.Markedet · 19921.449.104 kr.Markedet · 19931.274.444 kr.Markedet · 19941.682.148 kr.Markedet · 19951.673.948 kr.Markedet · 19961.757.588 kr.Markedet · 19971.868.288 kr.Markedet · 19982.342.904 kr.Markedet · 19991.981.448 kr.Markedet · 20003.107.308 kr.Markedet · 20012.743.228 kr.Markedet · 20023.770.196 kr.Markedet · 20033.101.240 kr.Markedet · 20044.469.328 kr.Markedet · 20053.422.680 kr.Markedet · 20066.573.448 kr.Markedet · 20075.734.260 kr.Markedet · 20084.845.380 kr.Markedet · 20093.339.532 kr.Markedet · 20104.712.704 kr.Markedet · 20113.518.128 kr.Markedet · 20124.395.200 kr.Markedet · 20134.792.244 kr.Markedet · 20144.698.436 kr.Markedet · 20155.435.944 kr.Markedet · 20166.309.736 kr.Markedet · 20175.779.032 kr.Markedet · 20185.750.004 kr.Markedet · 20195.933.028 kr.Markedet · 20206.522.444 kr.Markedet · 20216.813.216 kr.Markedet · 20228.698.396 kr.Markedet · 20237.483.320 kr.Markedet · 20247.500.048 kr.Markedet · 20259.269.116 kr.Markedet · 202610.063.696 kr.Markedet · 202710.588.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.622.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 34
2800 Kongens Lyngby		164 m²51 m09-10-20267.600.000 kr.46.341 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²293 m11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Kulsvierparken 151
2800 Kongens Lyngby		142 m²645 m25-08-20256.495.000 kr.45.739 kr./m²
Granparken 153
2800 Kongens Lyngby		136 m²494 m07-03-20245.895.000 kr.43.346 kr./m²
Gartnerhaven 11
2800 Kongens Lyngby		156 m²1,5 km24-09-20245.945.000 kr.38.109 kr./m²
Islandsvej 22B
2800 Kongens Lyngby		131 m²495 m20-01-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Granparken 181
2800 Kongens Lyngby		128 m²475 m14-12-20235.400.000 kr.42.188 kr./m²
Kulsvierparken 143
2800 Kongens Lyngby		130 m²613 m28-08-20256.496.000 kr.49.969 kr./m²
Kongevejen 75A
2800 Kongens Lyngby		147 m²1,5 km05-03-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Granparken 151
2800 Kongens Lyngby		127 m²501 m27-06-20255.895.000 kr.46.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden