Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølleåparken 101, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 84 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
3108 m²
Bebygget areal
1554 m²
Grundareal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.746 kr/m².2.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleåparken gns: 41.370 kr/m² (80 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.531 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.985.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden aug. 2021
383k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.985.792 kr.Markedet · 1992564.006 kr.Markedet · 1993518.744 kr.Markedet · 1994481.229 kr.Markedet · 1995382.592 kr.Markedet · 1996458.964 kr.Markedet · 1997574.193 kr.Markedet · 1998651.968 kr.Markedet · 1999797.697 kr.Markedet · 2000818.986 kr.Markedet · 2001923.601 kr.Markedet · 20021.042.429 kr.Markedet · 20031.037.549 kr.Markedet · 20041.236.165 kr.Markedet · 20051.412.638 kr.Markedet · 20061.798.524 kr.Markedet · 20071.661.945 kr.Markedet · 20081.580.144 kr.Markedet · 20091.199.992 kr.Markedet · 20101.201.151 kr.Markedet · 20111.323.456 kr.Markedet · 20121.182.912 kr.Markedet · 20131.374.147 kr.Markedet · 20141.622.356 kr.Markedet · 20151.429.901 kr.Markedet · 20161.665.056 kr.Markedet · 20171.710.989 kr.Markedet · 20181.917.169 kr.Markedet · 20191.758.081 kr.Markedet · 20201.964.383 kr.Markedet · 20212.362.225 kr.Markedet · 20222.300.981 kr.Markedet · 20232.157.204 kr.Markedet · 20242.339.228 kr.Markedet · 20252.383.880 kr.Markedet · 20262.977.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleåparken 99, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²5 m05-08-20253.050.000 kr.50.000 kr./m²
Mølleåparken 109, 1. a
2800 Kongens Lyngby		61 m²23 m09-04-20263.695.000 kr.60.574 kr./m²
Mølleåparken 109, 1. d
2800 Kongens Lyngby		61 m²23 m30-07-20252.040.000 kr.33.443 kr./m²
Mølleåparken 109, 1. b
2800 Kongens Lyngby		61 m²23 m22-12-20242.165.000 kr.35.492 kr./m²
Mølleåparken 109, 1. l
2800 Kongens Lyngby		61 m²23 m11-03-20242.295.000 kr.37.623 kr./m²
Mølleåparken 47, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²40 m26-03-20263.100.000 kr.50.820 kr./m²
Mølleåparken 51, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²40 m08-09-20242.450.000 kr.40.164 kr./m²
Mølleåparken 85, st.
2800 Kongens Lyngby		61 m²42 m21-02-20242.715.000 kr.44.508 kr./m²
Mølleåparken 83, 1. d
2800 Kongens Lyngby		61 m²47 m10-04-20262.650.000 kr.43.443 kr./m²
Mølleåparken 83, 1. e
2800 Kongens Lyngby		61 m²47 m05-10-20252.525.000 kr.41.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden