Mølhøjvej 5

Villa · 278 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 933 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2014
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 933 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².3.428.300 kr.
2Vores vurdering5.236.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,77 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.236.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014600.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølhøjvej 9 9500 Hobro	172 m²	31 m	05-06-2025	3.520.000 kr.	20.465 kr./m²
Hostrupkrogen 16 9500 Hobro	293 m²	1,2 km	16-03-2025	4.625.000 kr.	15.785 kr./m²
Banegaardsvej 48 9500 Hobro	240 m²	639 m	17-06-2026	3.100.000 kr.	12.917 kr./m²
Skibsbakken 6 9500 Hobro	275 m²	1,8 km	21-11-2023	4.285.000 kr.	15.582 kr./m²
Montanavej 8 9500 Hobro	270 m²	1,7 km	01-04-2025	2.995.000 kr.	11.093 kr./m²
Hovangsvej 71 9500 Hobro	314 m²	999 m	13-08-2024	3.883.000 kr.	12.366 kr./m²
Multebærvej 7 9500 Hobro	214 m²	225 m	07-01-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Snehøjvej 17 9500 Hobro	206 m²	238 m	16-03-2024	3.675.000 kr.	17.840 kr./m²
Fasanvej 9 9500 Hobro	315 m²	1,6 km	04-06-2026	1.925.000 kr.	6.111 kr./m²
Snehøjvej 9 9500 Hobro	191 m²	180 m	18-07-2024	2.975.000 kr.	15.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu