Mølhøjvej 15

Villa · 185 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.318 kr/m².3.005.300 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.586.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,39 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2001Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølhøjvej 23B 6705 Esbjerg Ø	107 m²	153 m	23-03-2025	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	248 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	257 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup 6705 Esbjerg Ø	177 m²	218 m	21-08-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	546 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	636 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	295 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup 6705 Esbjerg Ø	171 m²	328 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	791 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	191 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu