Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9610 Nørager

Mølhøjvangen 9, Haverslev

Villa · 205 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HaverslevMedian pris/m² for villa i Haverslev (9610, sidste 24 mdr.): 8.850 kr/m² × 205 m².1.814.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.254.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,19 pct. siden dec. 2025
203k966k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20253.065.000 kr.I dag · vores estimat3.254.646 kr.Markedet · 1992440.340 kr.Markedet · 1993566.415 kr.Markedet · 1994203.360 kr.Markedet · 1995406.105 kr.Markedet · 1996748.660 kr.Markedet · 1997651.490 kr.Markedet · 1998596.755 kr.Markedet · 19991.346.645 kr.Markedet · 2000613.360 kr.Markedet · 2001808.930 kr.Markedet · 20021.364.890 kr.Markedet · 20031.015.775 kr.Markedet · 2004667.070 kr.Markedet · 2005965.960 kr.Markedet · 20061.113.765 kr.Markedet · 20071.397.075 kr.Markedet · 2008788.430 kr.Markedet · 20091.331.270 kr.Markedet · 2010639.600 kr.Markedet · 20111.264.235 kr.Markedet · 2012854.235 kr.Markedet · 2013997.120 kr.Markedet · 2014287.820 kr.Markedet · 20151.268.950 kr.Markedet · 20161.070.920 kr.Markedet · 2017507.785 kr.Markedet · 20181.548.570 kr.Markedet · 20191.107.410 kr.Markedet · 20201.369.810 kr.Markedet · 2021964.935 kr.Markedet · 20221.981.735 kr.Markedet · 20231.882.720 kr.Markedet · 20241.449.145 kr.Markedet · 20251.601.460 kr.Markedet · 20261.261.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
3.065.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • Bygget
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølhøjvangen 21, Haverslev
9610 Nørager		181 m²181 m25-01-20241.445.000 kr.7.983 kr./m²
Mølhøjvangen 27, Haverslev
9610 Nørager		165 m²198 m03-07-20252.772.000 kr.16.800 kr./m²
Mølhøjvangen 29, Haverslev
9610 Nørager		152 m²223 m14-10-20252.525.000 kr.16.612 kr./m²
Østergade 32, Haverslev
9610 Nørager		195 m²468 m25-02-20261.200.000 kr.6.154 kr./m²
Haverslevvej 134, Kragelund
9610 Nørager		185 m²1,3 km21-08-20252.375.000 kr.12.838 kr./m²
Jyllandsgade 19, Haverslev
9610 Nørager		161 m²507 m14-02-2024900.000 kr.5.590 kr./m²
Strandvejen 5, Haverslev
9610 Nørager		146 m²408 m01-09-20261.050.000 kr.7.192 kr./m²
Maagevej 7, Haverslev
9610 Nørager		136 m²453 m18-12-20251.298.000 kr.9.544 kr./m²
Tranevej 32, Haverslev
9610 Nørager		137 m²513 m06-08-20261.150.000 kr.8.394 kr./m²
Jyllandsgade 51, Haverslev
9610 Nørager		129 m²346 m11-09-20262.195.000 kr.17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden