Møldamager 42

Villa · 165 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.342 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.402 kr/m².1.373.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøldamager gns: 11.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+75,20 pct.
3Vores vurdering1.826.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2010Ombygning
2005jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	246 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	46 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	55 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	507 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	252 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	761 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Enghavevej 43, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	166 m²	1,0 km	18-08-2025	945.000 kr.	5.693 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	597 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Enghavevej 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	168 m²	967 m	02-01-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	1,0 km	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu