Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Mølby 38

Villa · 161 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 341 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 1989. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².2.491.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølby gns: 15.366 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,58 pct. siden apr. 2014
284k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat2.185.349 kr.Markedet · 1992796.950 kr.Markedet · 1993780.206 kr.Markedet · 1994823.515 kr.Markedet · 1995805.966 kr.Markedet · 1996776.825 kr.Markedet · 1997283.843 kr.Markedet · 19981.103.172 kr.Markedet · 19991.124.424 kr.Markedet · 2000873.586 kr.Markedet · 20011.183.511 kr.Markedet · 20021.020.418 kr.Markedet · 20031.130.220 kr.Markedet · 20041.175.300 kr.Markedet · 20051.169.826 kr.Markedet · 20061.437.408 kr.Markedet · 20071.827.833 kr.Markedet · 20082.000.908 kr.Markedet · 20091.536.262 kr.Markedet · 2010398.636 kr.Markedet · 20111.629.159 kr.Markedet · 20121.620.143 kr.Markedet · 20131.721.090 kr.Markedet · 20141.447.390 kr.Markedet · 20151.501.164 kr.Markedet · 20161.761.984 kr.Markedet · 20171.455.118 kr.Markedet · 20181.375.584 kr.Markedet · 20191.657.334 kr.Markedet · 20201.824.452 kr.Markedet · 20211.925.560 kr.Markedet · 20222.147.096 kr.Markedet · 20232.019.584 kr.Markedet · 20242.323.230 kr.Markedet · 20252.313.892 kr.Markedet · 20262.927.302 kr.Markedet · 20273.158.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²60 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²105 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²612 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²513 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²433 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²318 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Arnkilgade 18
6400 Sønderborg		153 m²473 m23-03-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²773 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²792 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²914 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden