Mølballe 14, Søften

Landejendom · 314 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 38.656 m², 8 værelser, opført i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 38656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.145 kr/m².5.622.000 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.771.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1361,93 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 314 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 1998 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.771.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdalsvej 14, Søften 8382 Hinnerup	221 m²	906 m	08-11-2023	4.337.500 kr.	19.627 kr./m²
Trigevej 1, Søften 8382 Hinnerup	248 m²	2,5 km	24-06-2024	7.800.000 kr.	31.452 kr./m²
Delta 5, Søften 8382 Hinnerup	230 m²	2,8 km	19-02-2026	7.567.500 kr.	32.902 kr./m²
Århusvej 70, Søften 8382 Hinnerup	189 m²	2,2 km	20-03-2026	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Postvej 61, Foldby 8382 Hinnerup	296 m²	5,4 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	5.068 kr./m²
Damsbrovej 1 8382 Hinnerup	166 m²	2,2 km	17-04-2025	4.100.000 kr.	24.699 kr./m²
Trigevej 56, Søften 8382 Hinnerup	203 m²	3,4 km	04-04-2024	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring 8382 Hinnerup	200 m²	3,3 km	16-03-2026	7.920.000 kr.	39.600 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby 8382 Hinnerup	171 m²	4,0 km	15-01-2024	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Tåstrupvej 60, Tåstrup 8382 Hinnerup	256 m²	6,7 km	05-09-2024	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu