Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Mølballe 12

Landejendom · 122 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 242.863 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
242863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.950 kr/m².4.736.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)242863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.950.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²2,1 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²4,8 km14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Herstvej 11
8382 Hinnerup		110 m²4,9 km03-08-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Århusvej 70, Søften
8382 Hinnerup		189 m²2,2 km20-03-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²4,0 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Engdalsvej 14, Søften
8382 Hinnerup		221 m²914 m08-11-20234.337.500 kr.19.627 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²6,1 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²5,2 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²3,3 km16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Sandballevej 49, Grundfør
8382 Hinnerup		76 m²5,5 km16-06-20242.325.000 kr.30.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden