Møgelkærvej 1, Nebel

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 680 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.731 kr/m².1.313.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering862.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2001 · Alm. Salg: 498.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 862.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte850.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte498.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkærvej 23, Møgelkær 7130 Juelsminde	62 m²	1,6 km	08-02-2026	675.000 kr.	10.887 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	1,5 km	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	1,1 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	114 m²	1,3 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup 7130 Juelsminde	119 m²	1,2 km	21-10-2024	1.245.000 kr.	10.462 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup 7130 Juelsminde	129 m²	1,1 km	10-02-2026	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	94 m²	4,0 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	17.606 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup 7130 Juelsminde	122 m²	2,2 km	26-01-2026	2.160.000 kr.	17.705 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup 7130 Juelsminde	136 m²	1,4 km	29-05-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup 7130 Juelsminde	146 m²	774 m	28-11-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu