Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Møgelgårdsvej 20

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1987

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.539 kr/m².1.598.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.593.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,74 pct. siden mar. 2018
193k907k1,6M2,3M3,1M1996200020032010201320162019202220251. mar. 20183.050.000 kr.I dag · vores estimat1.593.817 kr.Markedet · 1996339.622 kr.Markedet · 1997356.918 kr.Markedet · 1998393.860 kr.Markedet · 2000422.530 kr.Markedet · 2001495.709 kr.Markedet · 2002192.841 kr.Markedet · 2003562.308 kr.Markedet · 2005635.863 kr.Markedet · 2007931.117 kr.Markedet · 2010733.576 kr.Markedet · 2011695.271 kr.Markedet · 2012749.603 kr.Markedet · 2013605.924 kr.Markedet · 20141.142.617 kr.Markedet · 2015659.128 kr.Markedet · 2016880.686 kr.Markedet · 2017984.321 kr.Markedet · 20183.050.018 kr.Markedet · 2019928.250 kr.Markedet · 2020859.771 kr.Markedet · 20211.028.830 kr.Markedet · 20221.143.745 kr.Markedet · 20231.013.414 kr.Markedet · 20241.166.070 kr.Markedet · 20251.626.952 kr.Markedet · 20261.145.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderskovvej 33
8520 Lystrup		53 m²603 m25-08-20241.148.000 kr.21.660 kr./m²
Sønderskovvej 87
8520 Lystrup		53 m²627 m29-01-20241.170.000 kr.22.075 kr./m²
Sønderskovvej 121
8520 Lystrup		53 m²656 m30-09-20251.115.000 kr.21.038 kr./m²
Sønderskovvej 29
8520 Lystrup		56 m²606 m17-07-20251.250.000 kr.22.321 kr./m²
Kildehaven 70
8520 Lystrup		61 m²1,2 km28-07-20251.398.000 kr.22.918 kr./m²
Sønderskovvej 15
8520 Lystrup		79 m²599 m24-01-20241.960.000 kr.24.810 kr./m²
Sønderskovvej 43
8520 Lystrup		79 m²607 m06-05-20251.995.000 kr.25.253 kr./m²
Sønderskovvej 53
8520 Lystrup		79 m²608 m14-10-20251.800.000 kr.22.785 kr./m²
Sønderskovvej 45
8520 Lystrup		79 m²611 m03-11-20252.225.000 kr.28.165 kr./m²
Sønderskovvej 127
8520 Lystrup		79 m²664 m10-01-20261.925.000 kr.24.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden