Møgelbjergparken 57, 8500 Grenaa — Villa · 110 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.570 kr/m².1.416.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergparken gns: 11.456 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.729 kr/m²+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.295.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	79 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	51 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	73 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Vintergækvej 8 8500 Grenaa	115 m²	311 m	08-05-2025	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kløvervang 4 8500 Grenaa	111 m²	805 m	15-01-2025	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Kvædevej 12 8500 Grenaa	110 m²	1,1 km	11-06-2024	1.520.000 kr.	13.818 kr./m²
Æblerosevej 55 8500 Grenaa	104 m²	671 m	18-10-2023	1.325.000 kr.	12.740 kr./m²
Anemonevej 4 8500 Grenaa	119 m²	464 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Gyvelbakken 1A 8500 Grenaa	109 m²	1,0 km	26-01-2026	1.098.000 kr.	10.073 kr./m²
Kløverbakken 13 8500 Grenaa	115 m²	768 m	07-03-2024	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu