Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 97

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.828 kr/m².4.762.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.019.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,92 pct. siden jul. 2021
332k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.098.000 kr.I dag · vores estimat4.019.515 kr.Markedet · 1992500.565 kr.Markedet · 1993700.036 kr.Markedet · 1994783.690 kr.Markedet · 1995990.711 kr.Markedet · 1996507.058 kr.Markedet · 19971.334.840 kr.Markedet · 19981.290.899 kr.Markedet · 19991.753.261 kr.Markedet · 20001.160.133 kr.Markedet · 20011.477.384 kr.Markedet · 20021.323.062 kr.Markedet · 20031.051.413 kr.Markedet · 20041.457.150 kr.Markedet · 20052.030.799 kr.Markedet · 20062.092.256 kr.Markedet · 20071.275.346 kr.Markedet · 20081.978.251 kr.Markedet · 20092.073.532 kr.Markedet · 20102.193.124 kr.Markedet · 20111.971.003 kr.Markedet · 2012672.705 kr.Markedet · 20131.767.908 kr.Markedet · 20142.189.500 kr.Markedet · 20152.718.000 kr.Markedet · 2016814.645 kr.Markedet · 20171.708.716 kr.Markedet · 2018865.985 kr.Markedet · 20192.699.276 kr.Markedet · 20202.126.231 kr.Markedet · 20212.629.967 kr.Markedet · 20223.554.691 kr.Markedet · 20232.791.235 kr.Markedet · 20243.485.986 kr.Markedet · 20252.852.088 kr.Markedet · 20263.906.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.098.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.098.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²634 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²598 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²184 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 283
8355 Solbjerg		145 m²620 m10-10-20244.175.000 kr.28.793 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²295 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²68 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²122 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²544 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²556 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²178 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden