Møddebro Parkvej 9

Villa · 159 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.398 kr/m².4.740.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering4.637.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,65 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2012 · Alm. Salg: 671.520 kr.
I dag · vores estimat: 4.637.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg671.520 kr.
Bygget
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møddebro Parkvej 50 8355 Solbjerg	163 m²	429 m	11-11-2024	4.775.000 kr.	29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 133 8355 Solbjerg	151 m²	392 m	21-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Møddebro Parkvej 217 8355 Solbjerg	160 m²	747 m	27-05-2026	4.810.000 kr.	30.062 kr./m²
Møddebro Parkvej 165 8355 Solbjerg	167 m²	538 m	08-06-2024	4.875.000 kr.	29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 89 8355 Solbjerg	173 m²	306 m	17-11-2025	5.200.000 kr.	30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 277 8355 Solbjerg	155 m²	898 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 129 8355 Solbjerg	173 m²	434 m	19-06-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 67 8355 Solbjerg	142 m²	319 m	03-08-2026	4.675.000 kr.	32.923 kr./m²
Møddebro Parkvej 53 8355 Solbjerg	182 m²	183 m	15-01-2025	5.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 285 8355 Solbjerg	150 m²	926 m	19-06-2024	4.475.000 kr.	29.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu