Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 62

Villa · 206 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
935 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.313 kr/m².5.123.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.792.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,89 pct. siden jan. 2017
453k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. jan. 2017982.001 kr.I dag · vores estimat5.792.747 kr.Markedet · 1992682.890 kr.Markedet · 1993955.016 kr.Markedet · 19941.069.140 kr.Markedet · 19951.351.566 kr.Markedet · 1996691.748 kr.Markedet · 19971.821.040 kr.Markedet · 19981.761.094 kr.Markedet · 19992.391.866 kr.Markedet · 20001.582.698 kr.Markedet · 20012.015.504 kr.Markedet · 20021.804.972 kr.Markedet · 20031.434.378 kr.Markedet · 20041.987.900 kr.Markedet · 20052.764.520 kr.Markedet · 20062.854.336 kr.Markedet · 20071.739.876 kr.Markedet · 20082.698.806 kr.Markedet · 20092.828.792 kr.Markedet · 20102.991.944 kr.Markedet · 20112.688.918 kr.Markedet · 2012917.730 kr.Markedet · 20132.411.848 kr.Markedet · 20142.987.000 kr.Markedet · 20153.708.000 kr.Markedet · 20161.111.370 kr.Markedet · 20172.331.096 kr.Markedet · 20181.181.410 kr.Markedet · 20193.682.456 kr.Markedet · 20202.796.862 kr.Markedet · 20213.742.402 kr.Markedet · 20224.849.446 kr.Markedet · 20233.807.910 kr.Markedet · 20244.755.716 kr.Markedet · 20253.890.928 kr.Markedet · 20265.330.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2017 · Alm. Salg
982.001 kr.
I dag · vores estimat
5.792.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg982.001 kr.
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²99 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²43 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²194 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²345 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²546 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²394 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²293 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²345 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²149 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²421 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden