Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 247

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
879 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.086 kr/m².5.075.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.176.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,90 pct. siden jun. 2022
440k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20225.560.000 kr.I dag · vores estimat5.176.507 kr.Markedet · 1992663.000 kr.Markedet · 1993927.200 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 19951.312.200 kr.Markedet · 1996671.600 kr.Markedet · 19971.768.000 kr.Markedet · 19981.709.800 kr.Markedet · 19992.322.200 kr.Markedet · 20001.536.600 kr.Markedet · 20011.956.800 kr.Markedet · 20021.752.400 kr.Markedet · 20031.392.600 kr.Markedet · 20041.930.000 kr.Markedet · 20052.689.800 kr.Markedet · 20062.771.200 kr.Markedet · 20071.689.200 kr.Markedet · 20082.620.200 kr.Markedet · 20092.746.400 kr.Markedet · 20102.904.800 kr.Markedet · 20112.610.600 kr.Markedet · 2012891.000 kr.Markedet · 20132.341.600 kr.Markedet · 20142.900.000 kr.Markedet · 20153.600.000 kr.Markedet · 20161.079.000 kr.Markedet · 20172.263.200 kr.Markedet · 20181.147.000 kr.Markedet · 20193.575.200 kr.Markedet · 20202.816.200 kr.Markedet · 20213.483.400 kr.Markedet · 20224.708.200 kr.Markedet · 20233.697.000 kr.Markedet · 20244.617.200 kr.Markedet · 20253.777.600 kr.Markedet · 20265.174.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.176.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.560.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²269 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²340 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²232 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²431 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²96 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²30 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²822 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²664 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²439 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²298 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden