Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 243

Villa · 168 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.105 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1105 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.539 kr/m².4.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.337.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden jan. 2022
369k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat4.337.315 kr.Markedet · 1992556.920 kr.Markedet · 1993778.848 kr.Markedet · 1994871.920 kr.Markedet · 19951.102.248 kr.Markedet · 1996564.144 kr.Markedet · 19971.485.120 kr.Markedet · 19981.436.232 kr.Markedet · 19991.950.648 kr.Markedet · 20001.290.744 kr.Markedet · 20011.643.712 kr.Markedet · 20021.472.016 kr.Markedet · 20031.169.784 kr.Markedet · 20041.621.200 kr.Markedet · 20052.259.432 kr.Markedet · 20062.327.808 kr.Markedet · 20071.418.928 kr.Markedet · 20082.200.968 kr.Markedet · 20092.306.976 kr.Markedet · 20102.440.032 kr.Markedet · 20112.192.904 kr.Markedet · 2012748.440 kr.Markedet · 20131.966.944 kr.Markedet · 20142.436.000 kr.Markedet · 20153.024.000 kr.Markedet · 2016906.360 kr.Markedet · 20171.901.088 kr.Markedet · 2018963.480 kr.Markedet · 20193.003.168 kr.Markedet · 20202.365.608 kr.Markedet · 20212.926.056 kr.Markedet · 20223.954.888 kr.Markedet · 20233.105.480 kr.Markedet · 20243.878.448 kr.Markedet · 20253.173.184 kr.Markedet · 20264.346.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²77 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²311 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²140 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 50
8355 Solbjerg		163 m²424 m11-11-20244.775.000 kr.29.294 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²464 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 277
8355 Solbjerg		155 m²133 m13-05-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²582 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²120 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²251 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²462 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden