Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 225

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
639.200 kr.
Offentlig grundværdi
639.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.086 kr/m².5.075.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 28.846 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.178 kr/m²+30,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.208.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,43 pct. siden okt. 2021
440k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20213.762.750 kr.I dag · vores estimat5.208.653 kr.Markedet · 1992663.000 kr.Markedet · 1993927.200 kr.Markedet · 19941.038.000 kr.Markedet · 19951.312.200 kr.Markedet · 1996671.600 kr.Markedet · 19971.768.000 kr.Markedet · 19981.709.800 kr.Markedet · 19992.322.200 kr.Markedet · 20001.536.600 kr.Markedet · 20011.956.800 kr.Markedet · 20021.752.400 kr.Markedet · 20031.392.600 kr.Markedet · 20041.930.000 kr.Markedet · 20052.689.800 kr.Markedet · 20062.771.200 kr.Markedet · 20071.689.200 kr.Markedet · 20082.620.200 kr.Markedet · 20092.746.400 kr.Markedet · 20102.904.800 kr.Markedet · 20112.610.600 kr.Markedet · 2012891.000 kr.Markedet · 20132.341.600 kr.Markedet · 20142.900.000 kr.Markedet · 20153.600.000 kr.Markedet · 20161.079.000 kr.Markedet · 20172.263.200 kr.Markedet · 20181.147.000 kr.Markedet · 20193.575.200 kr.Markedet · 20202.816.200 kr.Markedet · 20213.483.400 kr.Markedet · 20224.708.200 kr.Markedet · 20233.697.000 kr.Markedet · 20244.617.200 kr.Markedet · 20253.777.600 kr.Markedet · 20265.174.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg
3.762.750 kr.
I dag · vores estimat
5.208.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.762.750 kr.
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²214 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²284 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²143 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²320 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²117 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²724 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²567 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²93 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²332 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²213 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden