Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 14

Villa · 208 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.478.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.313 kr/m².5.123.090 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.921.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden apr. 2018
457k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202429. apr. 20184.259.310 kr.I dag · vores estimat5.921.235 kr.Markedet · 1992689.520 kr.Markedet · 1993964.288 kr.Markedet · 19941.079.520 kr.Markedet · 19951.364.688 kr.Markedet · 1996698.464 kr.Markedet · 19971.838.720 kr.Markedet · 19981.778.192 kr.Markedet · 19992.415.088 kr.Markedet · 20001.598.064 kr.Markedet · 20012.035.072 kr.Markedet · 20021.822.496 kr.Markedet · 20031.448.304 kr.Markedet · 20042.007.200 kr.Markedet · 20052.791.360 kr.Markedet · 20062.882.048 kr.Markedet · 20071.756.768 kr.Markedet · 20082.725.008 kr.Markedet · 20092.856.256 kr.Markedet · 20103.020.992 kr.Markedet · 20112.715.024 kr.Markedet · 2012926.640 kr.Markedet · 20132.435.264 kr.Markedet · 20143.016.000 kr.Markedet · 20153.744.000 kr.Markedet · 20161.122.160 kr.Markedet · 20172.353.728 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 20193.718.208 kr.Markedet · 20202.824.016 kr.Markedet · 20213.778.736 kr.Markedet · 20224.896.528 kr.Markedet · 20233.844.880 kr.Markedet · 20244.801.888 kr.Markedet · 20253.928.704 kr.Markedet · 20265.381.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2018 · Alm. Salg
4.259.310 kr.
I dag · vores estimat
5.921.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg4.259.310 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²174 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²104 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²241 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²314 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²443 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²296 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²250 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 89
8355 Solbjerg		173 m²265 m17-11-20255.200.000 kr.30.058 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²175 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²494 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden