Mjels Brovej 61

Villa · 110 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1154 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.743 kr/m².1.737.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjels gns: 14.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.959 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.911.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,38 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2021 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023320.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjels Brovej 31 9230 Svenstrup J	125 m²	382 m	06-05-2024	1.630.000 kr.	13.040 kr./m²
Ellidshøjvej 74 9230 Svenstrup J	101 m²	679 m	20-06-2024	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Ellidshøjvej 53 9230 Svenstrup J	120 m²	634 m	17-10-2024	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Doktorparken 23 9230 Svenstrup J	130 m²	1,0 km	26-05-2026	2.245.000 kr.	17.269 kr./m²
Helsebakken 3 9230 Svenstrup J	129 m²	1,1 km	23-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Ferslev Byvej 38 9230 Svenstrup J	113 m²	3,0 km	10-11-2024	1.598.000 kr.	14.142 kr./m²
Nordøstvej 1 9230 Svenstrup J	112 m²	3,4 km	27-08-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Helsebakken 15 9230 Svenstrup J	146 m²	970 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Springbakken 5 9230 Svenstrup J	124 m²	3,2 km	06-06-2026	1.899.000 kr.	15.315 kr./m²
Mjels Bygade 14, Mjels 9230 Svenstrup J	150 m²	1,3 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu