Menu
For mæglere Log ind
Mjels Bygade 6
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Mjels Bygade 6

Villa · 115 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 480 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
868.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².1.670.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMjels gns: 14.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 16.959 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.425.000 kr / Estimat: 2.173.957 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+698,29 pct. siden dec. 1994
217k718k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994216.758 kr.8. mar. 1995216.758 kr.I dag · vores estimat1.730.353 kr.Markedet · 1992527.620 kr.Markedet · 1993340.055 kr.Markedet · 1994559.015 kr.Markedet · 1995590.180 kr.Markedet · 1996545.445 kr.Markedet · 1997376.280 kr.Markedet · 19981.024.420 kr.Markedet · 1999938.860 kr.Markedet · 2000805.345 kr.Markedet · 2001823.975 kr.Markedet · 2002738.415 kr.Markedet · 2003892.860 kr.Markedet · 2004932.995 kr.Markedet · 2005757.505 kr.Markedet · 20061.171.275 kr.Markedet · 20071.216.355 kr.Markedet · 20081.446.355 kr.Markedet · 20091.076.860 kr.Markedet · 20101.384.255 kr.Markedet · 20111.205.660 kr.Markedet · 20121.343.890 kr.Markedet · 20131.384.255 kr.Markedet · 20141.081.000 kr.Markedet · 20151.384.485 kr.Markedet · 20161.372.640 kr.Markedet · 20171.411.855 kr.Markedet · 20181.322.960 kr.Markedet · 20191.483.845 kr.Markedet · 20201.526.510 kr.Markedet · 20211.808.375 kr.Markedet · 20221.918.775 kr.Markedet · 20231.918.200 kr.Markedet · 20242.222.145 kr.Markedet · 20251.939.820 kr.Markedet · 20261.842.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
216.758 kr.
8. mar. 1995 · Alm. Salg
216.758 kr.
I dag · vores estimat
1.730.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel216.758 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte216.758 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mjels Bygade 14, Mjels
9230 Svenstrup J		150 m²125 m01-07-20262.395.000 kr.15.967 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²1,9 km17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²1,7 km06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Ferslev Byvej 38
9230 Svenstrup J		113 m²2,4 km10-11-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Doktorparken 23
9230 Svenstrup J		130 m²1,8 km26-05-20262.245.000 kr.17.269 kr./m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²1,9 km23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²2,0 km20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Nordøstvej 1
9230 Svenstrup J		112 m²2,9 km27-08-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Traverbakken 7
9230 Svenstrup J		125 m²2,6 km22-04-20251.475.000 kr.11.800 kr./m²
Springbakken 5
9230 Svenstrup J		124 m²2,7 km06-06-20261.899.000 kr.15.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden