Mjels Brovej 31

Villa · 125 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.233 kr/m².1.675.050 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.738.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellidshøjvej 53 9230 Svenstrup J	120 m²	257 m	17-10-2024	1.685.000 kr.	14.042 kr./m²
Helsebakken 3 9230 Svenstrup J	129 m²	844 m	23-12-2024	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Våsevej 45 9230 Svenstrup J	127 m²	1,1 km	17-05-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ellidshøjvej 74 9230 Svenstrup J	101 m²	308 m	20-06-2024	1.075.000 kr.	10.644 kr./m²
Helsebakken 15 9230 Svenstrup J	146 m²	682 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Doktorparken 55 9230 Svenstrup J	146 m²	965 m	22-10-2023	2.022.500 kr.	13.853 kr./m²
Traverbakken 7 9230 Svenstrup J	125 m²	3,3 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	11.800 kr./m²
Ferslev Byvej 38 9230 Svenstrup J	113 m²	3,0 km	10-11-2024	1.598.000 kr.	14.142 kr./m²
Nordøstvej 21 9230 Svenstrup J	136 m²	3,4 km	21-10-2024	1.945.000 kr.	14.301 kr./m²
Nordøstvej 1 9230 Svenstrup J	112 m²	3,3 km	27-08-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu