Menu
For mæglere Log ind
Stillekrogen 40, Ellidshøj

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Stillekrogen 40, Ellidshøj

Villa · 136 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.896.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2026
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Grundareal
975 m²

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².1.804.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.129.826 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.896.000 kr / Estimat: 2.249.115 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsebakken 3
9230 Svenstrup J		129 m²265 m23-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Helsebakken 15
9230 Svenstrup J		146 m²113 m05-09-20242.150.000 kr.14.726 kr./m²
Doktorparken 55
9230 Svenstrup J		146 m²423 m22-10-20232.022.500 kr.13.853 kr./m²
Mjels Brovej 31
9230 Svenstrup J		125 m²617 m06-05-20241.630.000 kr.13.040 kr./m²
Ellidshøjvej 53
9230 Svenstrup J		120 m²411 m17-10-20241.685.000 kr.14.042 kr./m²
Våsevej 45
9230 Svenstrup J		127 m²1,7 km17-05-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Ellidshøjvej 74
9230 Svenstrup J		101 m²551 m20-06-20241.075.000 kr.10.644 kr./m²
Nordøstvej 21
9230 Svenstrup J		136 m²2,9 km21-10-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Springbakken 43
9230 Svenstrup J		142 m²2,9 km05-08-20242.020.000 kr.14.225 kr./m²
Springbakken 27
9230 Svenstrup J		144 m²2,9 km25-02-20251.870.000 kr.12.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden