Mjallerupvej 52

Villa · 233 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.655 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 3655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.616 kr/m².2.090.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjallerupvej gns: 5.656 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-40,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.195.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	2,2 km	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	2,2 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	2,1 km	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Rugmarken 50 9670 Løgstør	207 m²	2,0 km	03-09-2024	1.445.000 kr.	6.981 kr./m²
Aalborgvej 15, Øster Ørbæk 9670 Løgstør	254 m²	2,3 km	30-10-2023	1.595.000 kr.	6.280 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	3,1 km	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	2,8 km	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Golfparken 23 9670 Løgstør	198 m²	2,2 km	06-12-2023	800.000 kr.	4.040 kr./m²
Havremarken 16 9670 Løgstør	207 m²	2,6 km	30-05-2024	2.695.000 kr.	13.019 kr./m²
Majsmarken 21 9670 Løgstør	189 m²	2,0 km	11-11-2025	3.495.000 kr.	18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu