Misteltenvej 17

Villa · 74 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 586 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.338 kr/m².4.573.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+26,50 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.194.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.194.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thuja Alle 23 2770 Kastrup	78 m²	279 m	13-04-2025	5.925.000 kr.	75.962 kr./m²
Kløvervænget 11 2770 Kastrup	74 m²	923 m	29-07-2025	5.695.000 kr.	76.959 kr./m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,6 km	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Østerlarsvej 9 2770 Kastrup	80 m²	1,2 km	09-04-2024	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Vegas Alle 14 2770 Kastrup	74 m²	1,9 km	17-11-2024	4.075.000 kr.	55.068 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11 2770 Kastrup	72 m²	1,9 km	29-04-2025	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Herkules Alle 16 2770 Kastrup	72 m²	2,0 km	18-09-2025	4.910.000 kr.	68.194 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	529 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Lyrens Alle 2B 2770 Kastrup	76 m²	2,1 km	07-04-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Merkur Alle 3 2770 Kastrup	77 m²	2,0 km	19-03-2024	3.150.000 kr.	40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu