Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Misteltenvej 13

Villa · 66 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 585 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
585 m²
Udestue
11 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.391 kr/m².4.597.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMisteltenvej gns: 56.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.212.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Ejerandel overdraget
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²30 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		78 m²298 m13-04-20255.925.000 kr.75.962 kr./m²
Nordmarksvej 52
2770 Kastrup		56 m²587 m02-07-20254.500.000 kr.80.357 kr./m²
Kløvervænget 11
2770 Kastrup		74 m²902 m29-07-20255.695.000 kr.76.959 kr./m²
Herkules Alle 23
2770 Kastrup		64 m²2,1 km15-06-20253.995.000 kr.62.422 kr./m²
Castor Alle 18
2770 Kastrup		72 m²1,6 km15-08-20254.175.000 kr.57.986 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 11
2770 Kastrup		72 m²1,8 km29-04-20253.300.000 kr.45.833 kr./m²
Astridsvej 1
2770 Kastrup		60 m²1,9 km24-01-20254.495.000 kr.74.917 kr./m²
Herkules Alle 16
2770 Kastrup		72 m²2,0 km18-09-20254.910.000 kr.68.194 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		74 m²1,9 km17-11-20244.075.000 kr.55.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden