Miskesvej 5, Seden

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 148 m².2.199.872 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.716.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,47 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1995majEjerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	164 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	116 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ	115 m²	64 m	08-09-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	150 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Miskesvej 21, Seden 5240 Odense NØ	85 m²	150 m	21-01-2026	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	270 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Bjergskiftet 16, Seden 5240 Odense NØ	144 m²	243 m	13-08-2024	2.425.000 kr.	16.840 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden 5240 Odense NØ	154 m²	206 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	10.877 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	425 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	269 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu