Miskesvej 18, Seden

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 174 m².2.586.336 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.955.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,22 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg: 614.000 kr.
2. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.228.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.228.000 kr.
aug.Ejerskifte614.000 kr.
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miskesvej 16, Seden 5240 Odense NØ	167 m²	17 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Miskesvej 20, Seden 5240 Odense NØ	207 m²	18 m	23-04-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Miskesvej 23, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	43 m	29-06-2025	1.460.000 kr.	11.231 kr./m²
Miskesvej 10, Seden 5240 Odense NØ	115 m²	74 m	08-09-2025	1.375.000 kr.	11.957 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden 5240 Odense NØ	175 m²	299 m	01-05-2024	1.975.000 kr.	11.286 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden 5240 Odense NØ	174 m²	346 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Bullerupvej 57 5240 Odense NØ	172 m²	381 m	30-06-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Enghaugen 9, Seden 5240 Odense NØ	160 m²	268 m	01-08-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Pilegården 23, Seden 5240 Odense NØ	186 m²	412 m	04-08-2025	3.300.000 kr.	17.742 kr./m²
Snedronningen 24, Seden 5240 Odense NØ	172 m²	888 m	27-05-2026	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu