Miravej 5, Søften

Villa · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1104 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 114 m².2.750.706 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.800.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miravej 4, Søften 8382 Hinnerup	160 m²	52 m	24-02-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Miravej 14 8382 Hinnerup	170 m²	93 m	03-03-2026	3.160.000 kr.	18.588 kr./m²
Aneskilde 3, Søften 8382 Hinnerup	115 m²	286 m	05-03-2025	2.010.000 kr.	17.478 kr./m²
Aneskilde 5, Søften 8382 Hinnerup	115 m²	301 m	27-10-2024	1.525.000 kr.	13.261 kr./m²
Orionsvej 5, Søften 8382 Hinnerup	118 m²	369 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Filippavej 12, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	391 m	03-05-2024	3.095.000 kr.	28.136 kr./m²
Venusvej 11, Søften 8382 Hinnerup	109 m²	454 m	30-10-2025	2.760.000 kr.	25.321 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften 8382 Hinnerup	110 m²	557 m	24-02-2024	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Venusvej 23 8382 Hinnerup	110 m²	606 m	16-06-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Merkurvej 23, Søften 8382 Hinnerup	109 m²	549 m	02-06-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu