Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Miravej 3, Søften

Villa · 205 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1035 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 205 m².4.946.445 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.617.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,39 pct. siden apr. 2021
410k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.625.000 kr.I dag · vores estimat4.617.823 kr.Markedet · 1992935.210 kr.Markedet · 19931.150.255 kr.Markedet · 19941.073.995 kr.Markedet · 1995960.015 kr.Markedet · 19961.027.050 kr.Markedet · 19971.216.060 kr.Markedet · 19981.454.680 kr.Markedet · 19991.579.320 kr.Markedet · 20002.097.560 kr.Markedet · 20011.622.985 kr.Markedet · 20021.524.380 kr.Markedet · 20031.672.390 kr.Markedet · 20041.830.240 kr.Markedet · 20052.383.945 kr.Markedet · 20062.783.900 kr.Markedet · 20072.588.125 kr.Markedet · 20083.080.535 kr.Markedet · 20092.671.560 kr.Markedet · 20103.011.245 kr.Markedet · 20113.002.020 kr.Markedet · 20122.606.370 kr.Markedet · 20132.496.900 kr.Markedet · 20143.105.750 kr.Markedet · 20152.373.490 kr.Markedet · 20162.283.290 kr.Markedet · 20173.292.300 kr.Markedet · 20182.629.125 kr.Markedet · 20192.040.775 kr.Markedet · 20203.843.750 kr.Markedet · 20214.193.275 kr.Markedet · 20224.118.040 kr.Markedet · 20234.402.170 kr.Markedet · 20244.349.485 kr.Markedet · 20254.307.870 kr.Markedet · 20264.415.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.617.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget
  • 1972aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²120 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²55 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²233 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²252 m06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²146 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²373 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²455 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Ananasvej 27, Søften
8382 Hinnerup		202 m²545 m05-06-20266.205.000 kr.30.718 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²238 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften
8382 Hinnerup		201 m²626 m10-03-20243.975.000 kr.19.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden