Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Mirabellevej 8

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².1.656.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMirabellevej gns: 15.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,76 pct. siden sep. 2002
113k582k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2002750.000 kr.I dag · vores estimat1.798.207 kr.Markedet · 1992356.004 kr.Markedet · 1993320.044 kr.Markedet · 1994504.556 kr.Markedet · 1995458.056 kr.Markedet · 1996421.352 kr.Markedet · 1997586.892 kr.Markedet · 1998112.716 kr.Markedet · 1999556.388 kr.Markedet · 2000568.788 kr.Markedet · 2001884.988 kr.Markedet · 2002629.424 kr.Markedet · 2003818.648 kr.Markedet · 2004556.388 kr.Markedet · 2005620.000 kr.Markedet · 2006744.620 kr.Markedet · 2007992.620 kr.Markedet · 2008622.852 kr.Markedet · 20091.013.452 kr.Markedet · 2010955.172 kr.Markedet · 20111.057.596 kr.Markedet · 20121.175.272 kr.Markedet · 20131.193.004 kr.Markedet · 20141.007.872 kr.Markedet · 2015837.000 kr.Markedet · 20161.032.176 kr.Markedet · 20171.377.888 kr.Markedet · 2018954.304 kr.Markedet · 20191.203.668 kr.Markedet · 20201.426.372 kr.Markedet · 20211.516.024 kr.Markedet · 20221.612.868 kr.Markedet · 20231.398.100 kr.Markedet · 20241.651.804 kr.Markedet · 20251.487.752 kr.Markedet · 20261.866.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²24 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Mirabellevej 4
9440 Aabybro		112 m²44 m14-04-20261.550.000 kr.13.839 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²200 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²260 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²211 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²378 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²489 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²583 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Bøgetoften 9
9440 Aabybro		124 m²612 m25-03-20252.100.000 kr.16.935 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²455 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden