Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Mirabellevej 37

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2021. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.642 kr/m².4.439.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.074.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,29 pct. siden feb. 2004
457k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202418. feb. 20041.785.000 kr.I dag · vores estimat5.074.632 kr.Markedet · 1992946.209 kr.Markedet · 1993827.436 kr.Markedet · 19941.225.572 kr.Markedet · 19951.113.636 kr.Markedet · 19961.094.238 kr.Markedet · 1997456.966 kr.Markedet · 19981.327.809 kr.Markedet · 19991.487.445 kr.Markedet · 20001.047.969 kr.Markedet · 20011.970.646 kr.Markedet · 20021.749.000 kr.Markedet · 20032.149.839 kr.Markedet · 20042.273.700 kr.Markedet · 20052.594.244 kr.Markedet · 20062.647.827 kr.Markedet · 20072.720.808 kr.Markedet · 20082.826.702 kr.Markedet · 20092.796.492 kr.Markedet · 20101.952.679 kr.Markedet · 20112.557.356 kr.Markedet · 20122.286.261 kr.Markedet · 20131.395.225 kr.Markedet · 20142.694.891 kr.Markedet · 20152.446.215 kr.Markedet · 20162.749.905 kr.Markedet · 20173.103.839 kr.Markedet · 20183.229.290 kr.Markedet · 20193.008.121 kr.Markedet · 20203.400.533 kr.Markedet · 20213.636.648 kr.Markedet · 20224.337.838 kr.Markedet · 20233.750.333 kr.Markedet · 20243.930.639 kr.Markedet · 20253.676.875 kr.Markedet · 20265.648.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
5.074.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004feb.Solgt, familiehandel1.785.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mirabellevej 1
2635 Ishøj		181 m²363 m26-06-20244.600.000 kr.25.414 kr./m²
Mirabellevej 2
2635 Ishøj		127 m²375 m19-06-20264.150.000 kr.32.677 kr./m²
Mirabellevej 18
2635 Ishøj		113 m²197 m28-01-20264.450.000 kr.39.381 kr./m²
Lærke Alle 23
2635 Ishøj		161 m²247 m27-05-20244.650.000 kr.28.882 kr./m²
Birkevej 35
2635 Ishøj		156 m²212 m30-09-20244.150.000 kr.26.603 kr./m²
Solvej 36
2635 Ishøj		167 m²75 m12-01-20263.995.000 kr.23.922 kr./m²
Rosenvangen 4
2635 Ishøj		154 m²271 m16-11-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Søsvinget 15
2635 Ishøj		160 m²660 m29-06-20244.950.000 kr.30.938 kr./m²
Solvej 34
2635 Ishøj		146 m²69 m21-04-20254.550.000 kr.31.164 kr./m²
Søsvinget 17
2635 Ishøj		156 m²649 m30-07-20244.300.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden