Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Mirabellevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.702 kr/m².3.375.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.750.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 42
4681 Herfølge		137 m²107 m10-12-20243.175.000 kr.23.175 kr./m²
Høvlingebanken 12
4681 Herfølge		136 m²208 m30-11-20233.295.000 kr.24.228 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²225 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Kastanjehaven 11
4681 Herfølge		134 m²265 m01-12-20243.235.000 kr.24.142 kr./m²
Kastanjehaven 13
4681 Herfølge		134 m²272 m04-08-20253.294.000 kr.24.582 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²170 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Høvlingebanken 37
4681 Herfølge		140 m²279 m16-01-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Gåsebanken 4
4681 Herfølge		138 m²456 m06-11-20243.400.000 kr.24.638 kr./m²
Kildebanken 19
4681 Herfølge		139 m²427 m13-08-20253.612.500 kr.25.989 kr./m²
Hvedevænget 18
4681 Herfølge		140 m²487 m31-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden