Mirabellevej 15

Fritidshus · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 70 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.253 kr/m².2.685.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellevej gns: 32.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+11,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.003.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+159,01 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1995 · Alm. Salg: 315.000 kr.
19. aug. 2007 · Alm. Salg: 840.000 kr.
20. aug. 2007 · Alm. Salg: 840.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 773.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte773.625 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2007aug.Ejerskifte840.000 kr.
aug.Solgt, familiehandel840.000 kr.
1995jan.Ejerskifte315.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	82 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Mirabellevej 19 7130 Juelsminde	87 m²	37 m	07-07-2024	1.760.000 kr.	20.230 kr./m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	61 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	164 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	102 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	127 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	296 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	120 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	87 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Morbærvej 8 7130 Juelsminde	81 m²	78 m	20-08-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu