Minthøjvej 3

Fritidshus · 110 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.962 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.186 kr/m².3.229.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.026.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,29 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.026.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.070.000 kr.
1975apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	459 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Højlyngen 1 9492 Blokhus	112 m²	413 m	20-08-2026	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	573 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	531 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	545 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	799 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	506 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Pirupshvarrevej 35 9492 Blokhus	106 m²	708 m	22-07-2026	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	600 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	827 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu