Minnasvej 27, Borregård

Fritidshus · 130 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.295 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 13.072 kr/m² × 130 m².1.699.360 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.739.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,90 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2020Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minnasvej 28, Borregård 9670 Løgstør	126 m²	143 m	09-02-2025	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Minnasvej 72, Borregård 9670 Løgstør	94 m²	125 m	15-06-2025	1.465.000 kr.	15.585 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	86 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Mariesvej 14, Trend 9670 Løgstør	129 m²	596 m	25-09-2025	1.701.900 kr.	13.193 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	672 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Mariesvej 37, Trend 9670 Løgstør	138 m²	716 m	13-04-2026	2.070.000 kr.	15.000 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	253 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Hannesvej 4, Trend 9670 Løgstør	126 m²	1,1 km	12-12-2024	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Alvildasvej 6, Trend 9670 Løgstør	120 m²	912 m	31-05-2025	1.428.600 kr.	11.905 kr./m²
Majasvej 2, Trend 9670 Løgstør	114 m²	829 m	15-09-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu