Minivej 7

Fritidshus · 52 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.261 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1261 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.870 kr/m².1.483.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMinivej gns: 14.910 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-43,40 pct.
3Vores vurdering1.419.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.419.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Minivej 5 3310 Ølsted	74 m²	33 m	16-06-2024	1.160.000 kr.	15.676 kr./m²
Østervangen 3 3310 Ølsted	50 m²	306 m	15-12-2024	1.290.000 kr.	25.800 kr./m²
Skovstjernevej 18 3310 Ølsted	53 m²	558 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Fjordlinien 8 3310 Ølsted	54 m²	473 m	04-09-2026	2.430.000 kr.	45.000 kr./m²
Falkebakken 14 3310 Ølsted	49 m²	681 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Rønnebakken 3 3310 Ølsted	59 m²	98 m	19-09-2025	2.050.000 kr.	34.746 kr./m²
Maxivej 59 3310 Ølsted	56 m²	576 m	06-05-2024	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²
Fjordstien 8 3310 Ølsted	50 m²	910 m	11-10-2025	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Bakkestien 14 3310 Ølsted	56 m²	632 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkebakken 13 3310 Ølsted	56 m²	653 m	14-07-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu