Mindevej 6, Bjærup

Villa · 209 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.546 kr/m².2.638.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.851.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,64 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
2014aug.Solgt på tvangsauktion795.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	991 m	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	1,0 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	1,2 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Præstebakken 22, Gimlinge 4200 Slagelse	196 m²	1,9 km	25-04-2024	2.975.000 kr.	15.179 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	1,6 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Vollerupvej 14, Vollerup 4200 Slagelse	164 m²	1,5 km	26-06-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Hvilebjergvej 1, Sørbymagle 4200 Slagelse	208 m²	3,6 km	08-01-2024	2.975.000 kr.	14.303 kr./m²
Bøstrupvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	202 m²	3,5 km	28-07-2024	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Gimlinge Enghave 1, Gimlinge 4200 Slagelse	185 m²	2,8 km	07-10-2024	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	3,9 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu