Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Mindevej 23

Villa · 84 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.352 kr/m².8.130.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMindevej gns: 65.625 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.145.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,61 pct. siden okt. 1999
429k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19991.774.885 kr.I dag · vores estimat7.145.787 kr.Markedet · 1992594.132 kr.Markedet · 1993536.340 kr.Markedet · 1994429.156 kr.Markedet · 1995669.648 kr.Markedet · 1996750.792 kr.Markedet · 1997564.060 kr.Markedet · 19981.242.864 kr.Markedet · 19991.142.148 kr.Markedet · 20001.270.836 kr.Markedet · 20011.323.000 kr.Markedet · 20021.297.044 kr.Markedet · 20031.534.512 kr.Markedet · 20041.655.052 kr.Markedet · 20051.837.080 kr.Markedet · 20062.080.344 kr.Markedet · 20072.828.952 kr.Markedet · 20081.820.952 kr.Markedet · 20092.257.920 kr.Markedet · 20102.974.020 kr.Markedet · 20112.181.396 kr.Markedet · 20122.061.780 kr.Markedet · 20131.570.548 kr.Markedet · 20141.918.056 kr.Markedet · 20152.661.288 kr.Markedet · 20162.588.292 kr.Markedet · 20173.653.412 kr.Markedet · 20184.038.720 kr.Markedet · 20193.670.548 kr.Markedet · 20203.405.612 kr.Markedet · 20214.921.896 kr.Markedet · 20225.608.848 kr.Markedet · 20234.410.000 kr.Markedet · 20245.512.500 kr.Markedet · 20256.187.608 kr.Markedet · 20265.673.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1999 · Alm. Salg
1.774.885 kr.
I dag · vores estimat
7.145.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.774.885 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 10
2870 Dyssegård 		112 m²170 m10-02-20247.350.000 kr.65.625 kr./m²
Mindevej 46
2870 Dyssegård 		117 m²232 m21-08-202410.200.000 kr.87.179 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²240 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²374 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²
Sønderengen 76
2870 Dyssegård 		90 m²121 m23-06-20258.025.000 kr.89.167 kr./m²
Frændevej 22A
2870 Dyssegård 		80 m²499 m25-02-20256.400.000 kr.80.000 kr./m²
Hjemmevej 5
2870 Dyssegård 		70 m²436 m02-06-20267.850.000 kr.112.143 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²271 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²582 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Bækkebo 13
2870 Dyssegård 		101 m²356 m07-03-20258.712.500 kr.86.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden