Mindevej 10

Villa · 107 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 460 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².1.588.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.585.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.395.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredefeldsvej 1 8450 Hammel	105 m²	195 m	07-05-2026	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Enghavevej 23 8450 Hammel	108 m²	362 m	07-09-2025	1.365.000 kr.	12.639 kr./m²
Enghavevej 13 8450 Hammel	107 m²	451 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Frederiks Alle 6 8450 Hammel	105 m²	313 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Urvej 7 8450 Hammel	110 m²	274 m	10-07-2025	1.915.000 kr.	17.409 kr./m²
Dyrlundsvej 5 8450 Hammel	107 m²	506 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Banealle 7 8450 Hammel	104 m²	390 m	20-08-2026	1.670.000 kr.	16.058 kr./m²
Gl Randersvej 60 8450 Hammel	105 m²	560 m	17-04-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Danasvej 20 8450 Hammel	106 m²	654 m	11-08-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	500 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu