Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 20

Villa · 163 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.270 kr/m².3.583.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.839.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,17 pct. siden mar. 2020
382k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.950.000 kr.31. okt. 20232.850.000 kr.19. jul. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.839.340 kr.Markedet · 1992702.041 kr.Markedet · 1993756.809 kr.Markedet · 1994761.536 kr.Markedet · 1995819.238 kr.Markedet · 1996766.915 kr.Markedet · 1997992.670 kr.Markedet · 19981.062.108 kr.Markedet · 19991.322.582 kr.Markedet · 20001.195.279 kr.Markedet · 20011.301.881 kr.Markedet · 20021.299.599 kr.Markedet · 20031.435.541 kr.Markedet · 20041.379.306 kr.Markedet · 20051.538.720 kr.Markedet · 20061.841.737 kr.Markedet · 20072.158.120 kr.Markedet · 20082.200.011 kr.Markedet · 20092.022.830 kr.Markedet · 20101.874.011 kr.Markedet · 20112.098.625 kr.Markedet · 20121.971.811 kr.Markedet · 20131.720.465 kr.Markedet · 20141.563.659 kr.Markedet · 20152.010.768 kr.Markedet · 20161.774.744 kr.Markedet · 20171.850.213 kr.Markedet · 20182.126.009 kr.Markedet · 20192.159.750 kr.Markedet · 20202.445.000 kr.Markedet · 20212.587.462 kr.Markedet · 20222.966.926 kr.Markedet · 20232.519.817 kr.Markedet · 20242.746.224 kr.Markedet · 20253.002.949 kr.Markedet · 20263.315.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
19. jul. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²18 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²101 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²191 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²376 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Hesselager 15
7100 Vejle		158 m²359 m04-03-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²490 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Vesterkant 9
7100 Vejle		165 m²579 m21-08-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²336 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²620 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²295 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden