Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kirsebærvej 3

Villa · 170 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 744 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.716 kr/m².3.378.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 23.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.785.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden apr. 2025
399k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.785.161 kr.Markedet · 1992732.190 kr.Markedet · 1993789.310 kr.Markedet · 1994794.240 kr.Markedet · 1995854.420 kr.Markedet · 1996799.850 kr.Markedet · 19971.035.300 kr.Markedet · 19981.107.720 kr.Markedet · 19991.379.380 kr.Markedet · 20001.246.610 kr.Markedet · 20011.357.790 kr.Markedet · 20021.355.410 kr.Markedet · 20031.497.190 kr.Markedet · 20041.438.540 kr.Markedet · 20051.604.800 kr.Markedet · 20061.920.830 kr.Markedet · 20072.250.800 kr.Markedet · 20082.294.490 kr.Markedet · 20092.109.700 kr.Markedet · 20101.954.490 kr.Markedet · 20112.188.750 kr.Markedet · 20122.056.490 kr.Markedet · 20131.794.350 kr.Markedet · 20141.630.810 kr.Markedet · 20152.097.120 kr.Markedet · 20161.850.960 kr.Markedet · 20171.929.670 kr.Markedet · 20182.217.310 kr.Markedet · 20192.252.500 kr.Markedet · 20202.550.000 kr.Markedet · 20212.698.580 kr.Markedet · 20223.094.340 kr.Markedet · 20232.628.030 kr.Markedet · 20242.864.160 kr.Markedet · 20253.131.910 kr.Markedet · 20263.458.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.785.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 13
7100 Vejle		181 m²98 m10-02-20265.250.000 kr.29.006 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²77 m03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Kirsebærvej 23
7100 Vejle		90 m²204 m01-10-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Mølholm Landevej 11
7100 Vejle		175 m²146 m21-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²242 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²336 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²344 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²388 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Parallelvej 5
7100 Vejle		165 m²614 m13-06-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²662 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden