Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Mindegabet 17A, Enø

Fritidshus · 86 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 608 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 86 m².2.665.570 kr.
  2. 2Vores vurdering2.799.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1162,84 pct. siden maj 2009
176k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2009675.000 kr.31. maj 20211.568.250 kr.31. mar. 2025221.700 kr.I dag · vores estimat2.799.714 kr.Markedet · 1992268.750 kr.Markedet · 1993175.612 kr.Markedet · 1994384.506 kr.Markedet · 1995311.750 kr.Markedet · 1996379.174 kr.Markedet · 1997598.130 kr.Markedet · 1998420.196 kr.Markedet · 1999480.998 kr.Markedet · 2000570.438 kr.Markedet · 2001621.092 kr.Markedet · 2002745.362 kr.Markedet · 2003714.058 kr.Markedet · 2004951.332 kr.Markedet · 20051.396.640 kr.Markedet · 20061.672.872 kr.Markedet · 20071.526.844 kr.Markedet · 20081.574.316 kr.Markedet · 20091.191.186 kr.Markedet · 20101.369.206 kr.Markedet · 20111.097.876 kr.Markedet · 20121.343.750 kr.Markedet · 20131.490.638 kr.Markedet · 2014917.362 kr.Markedet · 20151.290.000 kr.Markedet · 20161.291.032 kr.Markedet · 20171.223.694 kr.Markedet · 20181.482.812 kr.Markedet · 20191.461.398 kr.Markedet · 20201.721.892 kr.Markedet · 20212.150.000 kr.Markedet · 20222.620.162 kr.Markedet · 20232.140.196 kr.Markedet · 20242.339.974 kr.Markedet · 20252.733.510 kr.Markedet · 20262.779.864 kr.Markedet · 20273.738.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
675.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.568.250 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
221.700 kr.
I dag · vores estimat
2.799.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte221.700 kr.
  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.568.250 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2009majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cypresvænget 113, Enø
4736 Karrebæksminde		87 m²786 m17-09-20262.501.000 kr.28.747 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²923 m20-10-20241.950.000 kr.22.674 kr./m²
Vigen 17, Enø
4736 Karrebæksminde		81 m²514 m19-05-20262.145.000 kr.26.481 kr./m²
Krohaven 4
4736 Karrebæksminde		87 m²895 m06-11-20252.350.000 kr.27.011 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²1,1 km02-07-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø
4736 Karrebæksminde		86 m²1,1 km02-10-20241.945.000 kr.22.616 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø
4736 Karrebæksminde		82 m²856 m14-07-20241.400.000 kr.17.073 kr./m²
Vigen 8, Enø
4736 Karrebæksminde		79 m²592 m02-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø
4736 Karrebæksminde		83 m²1,0 km29-11-20233.575.000 kr.43.072 kr./m²
Bækkene 216, Enø
4736 Karrebæksminde		78 m²563 m20-08-20252.150.000 kr.27.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden