Mindegabet 14, Enø

Fritidshus · 66 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 608 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 608 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.839.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 66 m².2.045.670 kr.
2Vores vurdering2.177.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel1.660.000 kr.
2008Bygget
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkene 223, Enø 4736 Karrebæksminde	66 m²	355 m	26-04-2025	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Fjordhusene 24, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	409 m	03-08-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Fjordhusene 61, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	429 m	02-09-2026	2.585.000 kr.	38.015 kr./m²
Vigen 22, Enø 4736 Karrebæksminde	64 m²	442 m	24-02-2025	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Fjordhusene 6, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	491 m	31-08-2026	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Fjordhusene 46, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	527 m	01-06-2026	2.435.000 kr.	35.809 kr./m²
Fjordhusene 12, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	528 m	13-03-2025	2.385.000 kr.	35.074 kr./m²
Bækkene 228, Enø 4736 Karrebæksminde	70 m²	302 m	09-07-2025	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Fjordhusene 17, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	565 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Fjordhusene 20, Enø 4736 Karrebæksminde	68 m²	568 m	26-10-2025	2.150.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu