Mimosevej 35, 4030 Tune — Villa · 154 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.252 kr/m².3.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMimosevej gns: 24.182 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.947.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,09 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.947.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	229 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Mimosevej 3 4030 Tune	100 m²	304 m	03-02-2025	2.650.000 kr.	26.500 kr./m²
Begoniavej 5 4030 Tune	151 m²	95 m	03-08-2025	3.525.000 kr.	23.344 kr./m²
Gardeniavej 12 4030 Tune	149 m²	272 m	04-03-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Lavendelvej 8 4030 Tune	161 m²	197 m	19-10-2025	4.125.000 kr.	25.621 kr./m²
Tunegårdsvej 1 4030 Tune	162 m²	188 m	28-09-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Tunegårdsvænget 35 4030 Tune	163 m²	269 m	27-08-2026	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Gardeniavej 13 4030 Tune	166 m²	148 m	26-02-2025	3.500.000 kr.	21.084 kr./m²
Tune Parkvej 25 4030 Tune	143 m²	275 m	21-06-2025	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Gardeniavej 9 4030 Tune	142 m²	234 m	28-06-2026	4.215.000 kr.	29.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu