Mimersvej 40

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.397 kr/m².2.278.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.891.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,62 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 42 8800 Viborg	125 m²	23 m	01-07-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Mimersvej 57 8800 Viborg	114 m²	75 m	04-12-2024	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Mimersvej 12 8800 Viborg	105 m²	298 m	17-08-2025	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Mimersvej 7 8800 Viborg	139 m²	346 m	19-02-2024	2.175.000 kr.	15.647 kr./m²
Mimersvej 26 8800 Viborg	174 m²	157 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	13.218 kr./m²
Mimersvej 43 8800 Viborg	182 m²	147 m	30-10-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Gerdsvej 12 8800 Viborg	120 m²	347 m	09-07-2024	2.490.000 kr.	20.750 kr./m²
Gerdsvej 23 8800 Viborg	123 m²	343 m	28-09-2025	2.365.000 kr.	19.228 kr./m²
Gerdsvej 2 8800 Viborg	125 m²	457 m	18-09-2026	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bragesvej 35 8800 Viborg	118 m²	622 m	20-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu