Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 30

Villa · 165 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.683 kr/m².7.927.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.390.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,30 pct. siden jan. 2003
915k3,2M5,4M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat8.390.128 kr.Markedet · 19921.055.340 kr.Markedet · 1993990.330 kr.Markedet · 19941.272.150 kr.Markedet · 19951.215.555 kr.Markedet · 19961.289.475 kr.Markedet · 19971.648.350 kr.Markedet · 19981.764.180 kr.Markedet · 19991.611.225 kr.Markedet · 20001.719.960 kr.Markedet · 20011.742.070 kr.Markedet · 20021.682.505 kr.Markedet · 20032.202.090 kr.Markedet · 20042.026.365 kr.Markedet · 20052.635.710 kr.Markedet · 20062.923.800 kr.Markedet · 20074.920.630 kr.Markedet · 20083.555.750 kr.Markedet · 20093.075.435 kr.Markedet · 20103.764.310 kr.Markedet · 20113.504.435 kr.Markedet · 20123.437.445 kr.Markedet · 20134.228.785 kr.Markedet · 20143.672.570 kr.Markedet · 20153.920.730 kr.Markedet · 20163.930.960 kr.Markedet · 20174.147.605 kr.Markedet · 20184.638.315 kr.Markedet · 20194.980.690 kr.Markedet · 20205.145.525 kr.Markedet · 20216.418.995 kr.Markedet · 20226.239.310 kr.Markedet · 20236.118.695 kr.Markedet · 20247.674.315 kr.Markedet · 20256.654.450 kr.Markedet · 20267.928.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.390.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²280 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²84 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²60 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²253 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²237 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²335 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²107 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²680 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²
Holmevej 108A
8270 Højbjerg		164 m²808 m22-10-20244.800.000 kr.29.268 kr./m²
Orionsvej 28
8270 Højbjerg		164 m²859 m22-07-202611.850.000 kr.72.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden