Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Miltonsvej 2C

Villa · 197 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.110 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1110 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.272 kr/m².9.297.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.005.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,31 pct. siden jun. 2002
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20023.513.467 kr.I dag · vores estimat9.005.305 kr.Markedet · 19921.260.012 kr.Markedet · 19931.182.394 kr.Markedet · 19941.518.870 kr.Markedet · 19951.451.299 kr.Markedet · 19961.539.555 kr.Markedet · 19971.968.030 kr.Markedet · 19982.106.324 kr.Markedet · 19991.923.705 kr.Markedet · 20002.053.528 kr.Markedet · 20012.079.926 kr.Markedet · 20022.008.809 kr.Markedet · 20032.629.162 kr.Markedet · 20042.419.357 kr.Markedet · 20053.146.878 kr.Markedet · 20063.490.840 kr.Markedet · 20075.874.934 kr.Markedet · 20084.245.350 kr.Markedet · 20093.671.883 kr.Markedet · 20104.494.358 kr.Markedet · 20114.184.083 kr.Markedet · 20124.104.101 kr.Markedet · 20135.048.913 kr.Markedet · 20144.384.826 kr.Markedet · 20154.681.114 kr.Markedet · 20164.693.328 kr.Markedet · 20174.951.989 kr.Markedet · 20185.537.867 kr.Markedet · 20195.946.642 kr.Markedet · 20206.143.445 kr.Markedet · 20217.663.891 kr.Markedet · 20227.449.358 kr.Markedet · 20237.305.351 kr.Markedet · 20249.162.667 kr.Markedet · 20257.945.010 kr.Markedet · 20269.466.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
3.513.467 kr.
I dag · vores estimat
9.005.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg3.513.467 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²39 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²314 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Miltonsvej 37
8270 Højbjerg		116 m²396 m26-01-20267.100.000 kr.61.207 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²91 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²71 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²304 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²622 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²411 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²687 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Solbrinken 12
8270 Højbjerg		181 m²345 m10-08-20258.175.000 kr.45.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden